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保利发展拟融资20亿元还债 房地产融资现松绑信号

21-11-12国际新闻围观18

简介

后续会有更多央企、国企及头部民企推动融资活动,这些房企信用等级较高,更加容易获得融资。另外,经营稳健、综合实力较强的民营企业也会加快融资,其中,区域龙头房企会有较大机会。”在中指研究院企业事业部研究负责人刘水看来,预计接下来融资类型会更加丰富,不仅是发债放开,信贷等融资方式也会逐步适度放开,缓解当前房企资金紧张局面,保障房地产市场健康稳定运行。

  不过,肖云祥认为,当下,个人房贷及房企融资端虽有利好消息传出,但难言房企走出至暗时刻,因为目前还没有实质标志性事件发生。

  肖云祥进一步表示,未来5年,房企将面临规模巨大的美元债偿付压力,特别是2022年是偿还压力最大的年份,这给行业基本面造成负面影响。在当前局势下,房企应加大去化力度,降低投资,尽可能提升现金回笼规模,若现金充裕可提前偿还,避免账期集中造成挤兑现象


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